皆様こんにちは。店長の関です。

ステイホーム、withコロナにより、住まいにも求めるものや家づくりに関する情報収集の手段が変化しつつあります。

住む場所は、テレワークの普及により、都心部ではなく、自然豊かな環境や生まれ育った地域がいいという方が増え、親も子も孫も、みんなが一緒に暮らせるよう２件所有しているお家を、子どもに譲渡してリノベーションする依頼が増えてきました。

中古リノベーションでは、物件探しから始める方が多いのですが実は、先にリフォーム会社に相談するのが成功の秘訣です！

物件購入前に、自分がしたい間取りやインテリアデザインの相談ができ、リノベーション向きの物件が探しやすくなります。また、住宅ローンの申し込みには、リフォーム費用の概算見積が必要になります。

事前に住宅取得にかけられる「トータル予算」を考え、そこから物件購入と、リフォーム費用の配分を考え、欲しいエリアの物件相場や、叶えたい暮らしの要望がいくらかかるかを加味して配分しておくことで、物件購入にお金をかけすぎて、希望していたリフォームまで手が回らなくなる事態を回避できます。

中古物件の購入手続きは、申し込みから物件契約までが短時間です。リフォームの費用を、住宅ローンに含める場合は、ローンの事前審査がありますので、リフォーム費用の概算見積が必要になります。

リフォーム会社が決まっていないと、「リフォーム会社と話をし始めたばっかりで…」とスケジュールがタイトになり、スムーズな判断がしずらくなってしまいます。

また、中古マンションでは変えられない制約もあります。

管理規約でフローリングやIHクッキングヒーターが禁止や、水回りを移動する制約など、リフォーム会社の専門的な知見が必要となります。

中古マンションのリノベーションに興味はあるけれど、わからないことが多くて踏み出せない…、という方にお応えすべく、「中古マンションのリノベーションセミナー」を開催します。

お客様に一番合った方法でセミナーにご参加いただけるよう、オンライン（非対面・非接触・デジタル＝ZOOM）か、オフライン（対面・接触・リアル＝当社セミナールーム）のどちらでも自由に選ぶことができるようにしました。これまで、みなさまが積み重ねてきたマンションの歴史をずっと守り続け、この先の未来へ繋ぐ街づくりや、新しい暮らしのストーリーを、企業visionとして掲げ“わくわくしながら家づくり”が進められるよう発信してまいります。

中古マンションを探しているお子様やご友人、お家をお子様に譲りたい方、空き家を活用したい方、皆さんのご参加をお待ちしております。