中古マンションの魅力は駅の近くやショッピングに便利な場所にあることです。

新築マンションの場合、ベットタウンでは立地条件の良いマンションを探すのは難しく、価格も高くなります。新築マンションの3 分の1 以下で購入できることも魅力です。

しかし、中古マンションを購入するとどうしても間取りやデザイン、設備の古さといったことが出てきます。
中古マンションをリノベすることで、広いリビングや理想のキッチン、プライベートルームなどライフスタイルに合わせた間取り・デザインを実現できます。

将来のライフイベントで購入した物件を売却することもあるかもしれません。

築20年以上の中古マンションの資産価値はほぼ変わりません。
評価基準が土地と建物を別々にしているからです。現実に築30年以上の中古マンションの販売価格も、10年前とほぼ横ばいです。

ただし、例えば築20年の物件を購入し、10年後に売却しようとした場合には間取りや設備が古く、買い手がつきにくいという問題もあります。
それに対して、リノベした物件は間取りや設備も新しくなっているため、そのままの状態の物件よりはるかに売却しやすくなります。

今の暮らしを充実させるだけでなく、将来のライフイベントにも備えられるのがリノベです。

新築マンションの場合、キッチンやフローリングなどの設備は、住宅会社がセレクトした中から選ぶことになります。

しかし、中古マンションの場合はリノベーションを行うことで、すべて自分で選ぶことができます。
自分の背丈にあった高さのカウンター、ヴィンテージカラーの扉など細部にこだわったキッチン。
心地よい香り・やさしい感触・寝転ぶと気持ちが良い無垢材のフローリング。

居心地のよい家、大好きなものに囲まれた暮らしはやはり幸せです。

管理組合の存在はマンションにおいてはとでも重要です。しっかりした管理組合か、そうでない管理組合かは、マンション自体の保全や住環境に大きく関わってきます。

新築マンションの場合、これから組合組織を立ち上げ運営していくことになるので、軌道にのるまで非常に労力を使います。そして結成した管理組合が果たして良い管理組合になるか、そうでないかは入居者次第ということになります。

しかし、中古マンションの場合、すでに管理組合はできており仕組みも出来上がっていますので、例えば共有スペースの植栽や、エントランスや廊下などの清掃状況、自転車置き場の管理状況を見るだけでも、しっかり機能しているかそうで ないかを確認することができます。

しっかり機能している管理組合かどうかを確かめ、良い管理組合のマンションを購入すれば安心して暮らすことができます。

窓から見える眺望や日当たりは、これから何十年と生活するうえで重要な要素の1つです。

新築マンションの場合、マンション前が空き地というように開発余地のある土地ということもあるので、将来眺望や日当たりに影響を及ぼす場合があります。
新築マンションを買って数年後に大きな建物が建ち、こんなはずではなんていう事も起こりうるので、十分注意が必要です。

その点、中古マンションなら周辺の建物がすでに建ってしまっているので、実際の眺望や一番日が短い冬至の日照具合なども確認することができます。

マンションではサッシや玄関ドアといった共用部分は交換ができなかったり、柱や水回りの位置など間取りの変更にはある程度の制限がどうしてもあります。

慣れていない施工業者様だといざ工事が始まってからリフォーム内容の変更が入るなどといったこともあり得ます。
松戸・柏・流山地域でマンション専業のリフォーム会社として3,000件を超える実績とそこで培ったノウハウを持ったリファイン新松戸は、設計段階から制限を考慮し、お客様の理想の生活の実現をサポートいたします。

中古マンションを購入する際に住宅ローンが使えます。

ただし、リノベーション費用を住宅ローンに組み込むことができない可能性があります。
通常は住宅ローンとは別に、リフォームローンという住宅ローンより金利の高いローンを利用してリノベーションを行うことになります。

物件からリノベーションまでワンストップで行うことができるリファイン新松戸ならば条件によってお得な一体型ローンのご提案も可能です。その他提携会社でのお得な金利のローンや補助金の活用などアドバイザーがお客様と一緒に資金計画を考えます。